Location activité/entrepôt - 460 m²

Locaux d'activité à louer - 460 m2 - Polygone nord - Perpignan
Arthur Loyd vous propose à Perpignan un local d'activité à louer de 460 m², idéalement implanté dans une zone attractive et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.

Ce local comprend une surface de stockage de 280 m² avec dalle béton, deux portes sectionnelles motorisées et une hauteur sous plafond de 7 mètres. Les bureaux et locaux sociaux totalisent 180 m² et regroupent un open space lumineux, une salle d'archives, une kitchenette pratique ainsi que des vestiaires équipés de douche et sanitaires.

Le site est entièrement clôturé, sécurisé et dispose d'un vaste parking en foisonnement.
 


Impôt Foncier : 3231 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements:
• Deux portes sectionnelles motorisées (L:3,50 et H:3,50)
• Bureaux aménagés au RDC et au R+1 : Doublage périphérique, revêtement des sols, mise en peinture, éclairage, vestiaires avec sanitaires et douches.
• Baie de brassage et RJ 45
• Réserve sécurisée dans l'espace de stockage
• Kitchenette
• Éclairage LED
• Climatisation
• Bâtiment :
• Année de construction 2010
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• HSP 7m
• Dalle béton
• Réserve sécurisée
• Sécurité et accessibilité :
• Accès PMR
• Trappe de désenfumage
• Portail manuel
• Stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 355 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Centre-Ville de Perpignan (10 mins)
SNCF Gare de Perpignan Rivesaltes Méditerranée (5 mins)
Bus Ligne 5 Sankéo (5 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr