Location activité/entrepôt - 1320 m²

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au cœur d'une zone commerciale et d'activité avec des restaurants, des salles de sports et toutes les enseignes alimentaires et de service à proximité immédiate.À LOUER – Un Bâtiment d'Activité et Bureaux d'environ 1 320 m² à proximité immédiate de l'A35- Superficie totale :- environ 1320 m² avec un hall de stockage ou d'activité de 770 m2 au sol avec 2 grandes portes sectionnelles et deux portes piétons et 300 m2 de mezzanine de stockage-- 250 m2 de bureaux open space et individuels, un show room, des locaux sociaux, des sanitaires avec douche ainsi que 11 places de stationnement privatives complètent ce bien - Hauteur sous plafond : de 4,80 jusqu'à 5,70 m pour le hall d'activité- Équipements récents : sanitaires, facade, éclairage LED , kitchenette et réfection des faux plafonds et des sols bureaux - Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermiqueContactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A35


Disponibilité : Septembre 2025

Loyer annuel : 73000 € HTHC
Charges annuelles : 2700 €
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT