Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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772 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 772 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activités à usage commercial à louer de 772 m2 avec une forte visibilité, Nîmes,
Vous recherchez un lieu dynamique et en plein essor pour votre entreprise ?
Le secteur Mas des Abeilles à Nîmes est l'endroit idéal pour vous !
Cette zone en développement rapide offre un large éventail d'opportunités pour les entreprises de toutes tailles.
Le Mas des Abeilles est situé à proximité de l'autoroute A9
Local d'activités à louer de 772 m2 avec une forte visibilité composé de 650 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 122 m2 en mezzanine à usage de bureaux et locaux sociaux
Impôt Foncier : 8337,6 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A54 - Sortie 1 - Acces direct - 2 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un lieu dynamique et en plein essor pour votre entreprise ?
Le secteur Mas des Abeilles à Nîmes est l'endroit idéal pour vous !
Cette zone en développement rapide offre un large éventail d'opportunités pour les entreprises de toutes tailles.
Le Mas des Abeilles est situé à proximité de l'autoroute A9
Local d'activités à louer de 772 m2 avec une forte visibilité composé de 650 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 122 m2 en mezzanine à usage de bureaux et locaux sociaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 650 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Locaux sociaux | 122 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 772 | Immédiate | 101,04 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8337,6 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ce local professionnel offre une configuration optimale pour diverses activités, répartie sur deux niveaux.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d'activité de 650 m² à usage commercial, doté d'un dallage en béton lissé, de locaux isolés et climatisés. La hauteur sous plafond varie de 5 à 5,25 mètres dans la partie showroom, et de 2,5 mètres sous la mezzanine, offrant une belle polyvalence d'aménagement.
- La mezzanine de 122 m² est dédiée aux bureaux, locaux sociaux et stockage, optimisant ainsi l'espace disponible.
- Pour compléter cet ensemble, 11 places de stationnement privatives pour véhicules légers sont incluses, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et collaborateurs.
- Surface RDC : 650 m²
Accessibilité:
Autoroute A54 - Sortie 1 - Acces direct - 2 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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