Location activité/entrepôt - 680 m²

Local d'activité indépendant à louer - Narbonne
Exclusivité. - Arthur loyd vous propose un bâtiment indépendant de qualité, situé dans la principale zone d'activités de l'agglomération Narbonnaise,
Bâtiment récent disposant d'un dépôt, bureaux et d'un show room sur une parcelle de plus de 1873 m2. Parcelle entièrement clôturée et disposant de deux larges portails, accessible à tous véhicules dont les semi-remorques. Le dépôt est desservi par 4 accès de plein pied de 4 mètres sur 4 mètres, il dispose du 380V et d'un dallage industriel en très bon état.
L'ensemble des locaux sont en très bon état, isolés, aménagés et climatisés. Les bureaux sont aménagés sur deux niveaux, le rdc est adapté à l'accueil de personnes à mobilité réduite. Une kitchenette est intégrée dans la partie bureaux.
Possibilité d'enseigne en façade.
A proximité de l'A9 et A61
 


Impôt Foncier : 6206 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• 4 portails (4x4)
• Bac acier isolé
• Dallage industriel
• Terrain clôt, enrobé réalisé, parkings matérialisés, 2 portails manuels
• Bureaux aménagés et climatisés, kitchenette
• Terrain de 1 873 m2
• Showroom aménagé
• Hauteur utile dépôt = 6M
• 380V
• Réseau électrique sécurisé en 220V
• Prises Rj
• Désemfumage
• Surface RDC : 596 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr