Location activité/entrepôt - 251 m²

Locaux d'activités à louer à Narbonne
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 251 m², situé au coeur du parc d'activités économiques de la Croix Sud à Narbonne, une zone dynamique et prisée des entreprises.
Le bâtiment est composé de 115 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, fonctionnelle et facilement aménageable, et de 136 m² de bureaux.
Le parc de la Croix Sud est reconnu pour sa vitalité économique, sa diversité d'entreprises et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Narbonne.
Ce bien constitue une opportunité idéale d'implantation pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité, confort et accessibilité, dans un environnement professionnel structuré.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Convention de sous-location inférieur à 3 ans loyer annuel HT/HC 24 000 euros.


Prestations :

• Porte sectionnelle motorisé 4,3x5m
• HSP mini. 2,3m (5m sans mezzanine)
• 3 WC, 1 douche
• 2 bureaux individuels et 1 open space
• Chauffage climatisation par splits muraux pour les bureaux
• Site multi utilisateurs sécurisé
• Parcelle clôturée
• Portail coulissant motorisé 11 m
• Surface RDC : 70 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 et 161 (3mins en voiture)
Centre-Ville Narbonne (10mins en voiture)
SNCF Gare de Narbonne (10mins en voiture)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (36mins en voiture)
Bus Ligne Citibus C et E (5mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr