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970 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 970 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité à louer Montpellier - 970 m² avec grande hauteur, bureaux climatisés et accès poids lourds
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité d'environ 950 m² comprenant 670 m² de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande hauteur, jusqu'à 8,5m et 300 m² en étage incluant 100 m² de bureaux climatisés et 200 m² de mezzanine.
Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour poids lourds et utilitaires, idéal pour stockage, production et logistique avec deux portes sectionnelles de 3x3m et parking privatif.
Ce local d'activité bénéficie d'une situation stratégique offrant une desserte rapide des axes autoroutiers et du centre-ville de Montpellier. Le rez-de-chaussée développe environ 650 m² comprenant 580 m² sous hauteur de 7,7 m à 8,5 m et 70 m² sous mezzanine à 4 m de hauteur. Il dispose de deux portes sectionnelles de 3x3 m facilitant les livraisons et expéditions. Un espace de 30 m² est aménagé avec sanitaires, cuisine et salle de pause pour le confort du personnel. L'étage offre environ 100 m² de bureaux climatisés comprenant un open space et deux bureaux fermés ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 200 m². Ce local professionnel en location constitue une opportunité idéale pour toute société recherchant un entrepôt avec grande hauteur et bureaux fonctionnels, proche de toutes commodités et axes majeurs.
Impôt Foncier : 9684 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité d'environ 950 m² comprenant 670 m² de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande hauteur, jusqu'à 8,5m et 300 m² en étage incluant 100 m² de bureaux climatisés et 200 m² de mezzanine.
Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour poids lourds et utilitaires, idéal pour stockage, production et logistique avec deux portes sectionnelles de 3x3m et parking privatif.
Ce local d'activité bénéficie d'une situation stratégique offrant une desserte rapide des axes autoroutiers et du centre-ville de Montpellier. Le rez-de-chaussée développe environ 650 m² comprenant 580 m² sous hauteur de 7,7 m à 8,5 m et 70 m² sous mezzanine à 4 m de hauteur. Il dispose de deux portes sectionnelles de 3x3 m facilitant les livraisons et expéditions. Un espace de 30 m² est aménagé avec sanitaires, cuisine et salle de pause pour le confort du personnel. L'étage offre environ 100 m² de bureaux climatisés comprenant un open space et deux bureaux fermés ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 200 m². Ce local professionnel en location constitue une opportunité idéale pour toute société recherchant un entrepôt avec grande hauteur et bureaux fonctionnels, proche de toutes commodités et axes majeurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 200 | 1er septembre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 100 | 1er septembre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 670 | 1er septembre 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 970 | 1er septembre 2025 | 86,6 HT/HC/m²/an | 2220 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9684 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond sous mezzanine de 4m - Hauteur totale de 7,7m à 8,5m
- 2 portes sectionnelles dimension 3x3m
- Sanitaires / douche
- Cuisine
- Salle de pause
- 1 porte piétonne
- Bureaux climatisés, divisés en 1 open space et 2 bureaux fermés
- Mezzanines
- Surface RDC : 670 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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