Location activité/entrepôt - 9642 m²

A LOUER - Immeuble indépendant de 9 600 m² environ à Mitry Mory
EOL vous propose à la location un immeuble indépendant et traversant sur la commune de Mitry Mory (77).



Le site est clos et dispose de :

- 16 portes à quai

- de nombreuses places de stationnement

- de deux cours de manoeuvre



Le bâtiment est situé à proximité de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et bénéficie des dessertes autoroutières européennes, autoroutes A1 et A104 et de l'accès direct à la Nationale 2. De plus l'ensemble immobilier est accessible en transports en commun par le RER B.







N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : restructuré
Disponibilité : 15 mars 2026


Caractéristiques :
En cas de division du bien 8 quais en facade + 1 plain-pied et 8 quais à larrière



Hauteur sous bac acier de 8,4 à 8,9 mètres
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7,2 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 16
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 120 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 867 780 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 90 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 3,1 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²