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258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 258 m²
Mions (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 258 m² au sein d'un parc clos et sécurisé sur la commune de Mions. Proche des accès autoroutiers (A43, A46) et des grands axes logistiques. Ce bâtiment propose un vaste espace d'activités/production lumineux, complété par une partie bureaux optimisés.
Doté d'une large porte sectionnelle facilitant l'entrée de véhicules utilitaires, il garantit une manutention fluide et efficace au quotidien. Conçu initialement pour des usages exigeants comme laboratoires ou traiteurs, ce local se prête tout aussi bien à des métiers artisanaux ou à des besoins de stockage, grâce à sa structure modulable. Avec des prestations de qualité, ce site offre la flexibilité et la sécurité nécessaires pour accompagner votre développement dans un cadre professionnel maîtrisé.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'Autoroute A43 et de la Rocade Est (sortie 12)
Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Doté d'une large porte sectionnelle facilitant l'entrée de véhicules utilitaires, il garantit une manutention fluide et efficace au quotidien. Conçu initialement pour des usages exigeants comme laboratoires ou traiteurs, ce local se prête tout aussi bien à des métiers artisanaux ou à des besoins de stockage, grâce à sa structure modulable. Avec des prestations de qualité, ce site offre la flexibilité et la sécurité nécessaires pour accompagner votre développement dans un cadre professionnel maîtrisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 54 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 204 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 258 | Immédiate | 93,11 m²/an HT HC | 1243 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Porte sectionnelle 4 x 4m
- Dalle : 3T
- Hauteur : Libre 6m70
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- 2 places de parking privatives + Parking partagé
- Surface RDC : 204 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'Autoroute A43 et de la Rocade Est (sortie 12)
Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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