Location activité/entrepôt - 1270 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 270 m² – MEYZIEU / TERRAIN PRIVATIF DE 3 500 m²

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 1 270 m², dont 170 m² de bureaux aménagés, situé sur un terrain privatif de 3 500 m² à Meyzieu, à proximité immédiate de la Rocade Est. Le bâtiment bénéficie de deux accès sécurisés, facilitant la logistique et les flux de circulation sur site. Il offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois surface, accessibilité et indépendance. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de l'Est lyonnais, parfait pour accompagner le développement de votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réfectoire
Climatisation dans les bureaux

D302 - Rocade est
Aéroport et Gare TGV St Exupéry à 12 min en voiture
Tram T3
Bus 32 - 47 - 67 - 128 - Zi2 - 1

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Epingles
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Portail : 2 électriques
Portes sectionnelles :
Salle de réunion
Structure métallique
Vestiaires

Loyer annuel : 145500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT