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2 172 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2172 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d'environ 1 552 m² et des bureaux d'environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Haillan Rostand - lignes 30 et 84
Tram Le Haillan Rostand - ligne A
SNCF Gare Saint Jean à 25 min
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne à 15 min
Velib' VCUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 310 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 1552 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 310 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 2172 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Stockage extérieur
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Courant triphasée
- Surface RDC : 1862 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Le Haillan Rostand - lignes 30 et 84
Tram Le Haillan Rostand - ligne A
SNCF Gare Saint Jean à 25 min
Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne à 15 min
Velib' VCUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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