Location activité/entrepôt - 168 m²

Local d'activité à louer – Mérignac, à l'ouest de Bordeaux, proche aéroport

À l'ouest de Bordeaux, au cœur d'une zone d'activités dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 168 m².

Ce local se compose de :

• 1 bureau en RDC + 1 grand bureau en mezzanine

• 1 toilette + 1 lavabo avec deux plaques de cuisson

• 1 zone de stockage d'environ 79 m²,

• et une porte sectionnelle électrique de 3,50m x 3,50 m

Disponibilité : Immédiate

Plus d'informations sur : www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée piétonne
Hauteur du dépôt maximum : 4 m
Hauteur sous mezzanine : 2,85m
Porte sectionnelle électrique (3,50 m de largeur × 3,50 m de hauteur)
Rez-de-chaussée :
1 bureau de 21 m²
Climatisation réversible
Prises RJ45 + baie de brassage
Éclairage par pavés LED
1 toilette
1 lavabo avec deux plaques de cuisson
Étage (R+1) :
1 bureau de 45 m² équipé d'une climatisation réversible
1 salle archive ou stockage d'environ 23 m2
Stationnement :Place de stationnement commune

Rocade sortie 10 à 1,5 km
Rocade sortie 9 à 3 km
Bus ligne 26
Aéroport à 3,5 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT