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155 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 155 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
CBRE Bordeaux vous propose à la location un local d'activités polyvalent de 160 m² comprenant un entrepôt/atelier de 125 m² en RDC et des bureaux de 30 m² en R+1. Idéalement situé à Mérignac dans une zone d'activités, ce bien offre un accès rapide à la rocade et dispose d'un accès poids lourds.
Caractéristiques clés :
. Superficie totale : 160m² (125m² d'entrepôt 35m² de bureaux)
. Prestations extérieures : Accès PL et VL, 1 porte sectionnelle, bâtiment isolé, 1 place de parking
. Prestations intérieures : Structure métallique, dalle en béton quartz, 1 sanitaires et point d'eau en RDC, bureaux aménagés en R+1, fibre optique
. Loyer mensuel : 1600 euros HT/HC
. Bail commercial, disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
. Rocade sortie N°10 et N°11
. Aéroport Bordeaux Mérignac à 500m
. Bus N°11, N°48, N°82, N°88
. Tramway extension ligne A (mise en service 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques clés :
. Superficie totale : 160m² (125m² d'entrepôt 35m² de bureaux)
. Prestations extérieures : Accès PL et VL, 1 porte sectionnelle, bâtiment isolé, 1 place de parking
. Prestations intérieures : Structure métallique, dalle en béton quartz, 1 sanitaires et point d'eau en RDC, bureaux aménagés en R+1, fibre optique
. Loyer mensuel : 1600 euros HT/HC
. Bail commercial, disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 155 | Immédiate | 6,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- 1 porte sectionnelle
- Bâtiment isolé
- Structure métallique
- Fibre optique
- Dalle en béton quartz
- Structure métallique
- Escalier métallique
- Sanitaires et point eau en rdc
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- 1 place de parking
- Accès PL et VL
- Surface RDC : 125 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accessibilité:
. Rocade sortie N°10 et N°11
. Aéroport Bordeaux Mérignac à 500m
. Bus N°11, N°48, N°82, N°88
. Tramway extension ligne A (mise en service 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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