Location activité/entrepôt - 155 m²

CBRE Bordeaux vous propose à la location un local d'activités polyvalent de 160 m² comprenant un entrepôt/atelier de 125 m² en RDC et des bureaux de 30 m² en R+1. Idéalement situé à Mérignac dans une zone d'activités, ce bien offre un accès rapide à la rocade et dispose d'un accès poids lourds.


Caractéristiques clés :

. Superficie totale : 160m² (125m² d'entrepôt 35m² de bureaux)
. Prestations extérieures : Accès PL et VL, 1 porte sectionnelle, bâtiment isolé, 1 place de parking
. Prestations intérieures : Structure métallique, dalle en béton quartz, 1 sanitaires et point d'eau en RDC, bureaux aménagés en R+1, fibre optique
. Loyer mensuel : 1600 euros HT/HC
. Bail commercial, disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 porte sectionnelle
• Bâtiment isolé
• Structure métallique
• Fibre optique
• Dalle en béton quartz
• Structure métallique
• Escalier métallique
• Sanitaires et point eau en rdc
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• 1 place de parking
• Accès PL et VL
• Surface RDC : 125 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accessibilité:

. Rocade sortie N°10 et N°11

. Aéroport Bordeaux Mérignac à 500m

. Bus N°11, N°48, N°82, N°88

. Tramway extension ligne A (mise en service 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr