Location activité/entrepôt - 110 m²

Location local d'activité 110 m² - Accessibilité optimale et cour privative - Arthur Loyd Montpellier
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité de 110 m², idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et accessible. Situé au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une excellente accessibilité routière et un cadre de travail agréable pour vos équipes comme pour vos clients. La configuration du site permet un accès fluide aux axes principaux de la métropole et une visibilité professionnelle renforcée.
Ce local se compose d'un espace principal bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand rideau métallique facilitant le stockage et les livraisons. Il dispose également d'un espace sanitaires fonctionnel. Une cour privative sécurisée de 250 m² permet la manipulation ou le stationnement de véhicules professionnels, complétée par deux places de parking privatives sur les emplacements communs. Ce bien offre un cadre adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, répondant aux exigences techniques et opérationnelles de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 1500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture bac acier
• Murs périphériques parpaings
• Dalle béton lisse
• 3 à 4m de Hauteur Sous Plafond
• Rideau métallique 2,90x5 (HxL)
• Sanitaires
• Cours privatives 250m2 avec portail
• 2 places privatives
• Surface RDC : 110 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 6mn
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°29 Montpellier Est à 9mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9mn
Gare Gare TGV à 12mn et Gare St Roch à 20mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr