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850 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 850 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Hier
A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A709
A Mauguio, dans un secteur dynamique avec une très belle visibilité commerciale, IMMPROVE vous proposons à la location un local d'activités ou commercial spacieux de 850 m², idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce bien unique, non divisible, est situé dans un immeuble indépendant récemment restructuré, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Profitez d'un accès facilité pour vos véhicules légers et poids lourds, grâce à une aire de chargement optimisée pour vos opérations logistiques. Le site est entièrement clos, offrant une sécurité renforcée, et dispose d'une cour privative pour un confort d'utilisation inégalé. Deux portes sectionnelles complètent cet espace, assurant une flexibilité et une efficacité maximales pour vos activités quotidiennes.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 1000 €/
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709, sortie MONTPELLIER Est (n°29)
Route D66 / ROUTE DE CARNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Mauguio, dans un secteur dynamique avec une très belle visibilité commerciale, IMMPROVE vous proposons à la location un local d'activités ou commercial spacieux de 850 m², idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce bien unique, non divisible, est situé dans un immeuble indépendant récemment restructuré, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Profitez d'un accès facilité pour vos véhicules légers et poids lourds, grâce à une aire de chargement optimisée pour vos opérations logistiques. Le site est entièrement clos, offrant une sécurité renforcée, et dispose d'une cour privative pour un confort d'utilisation inégalé. Deux portes sectionnelles complètent cet espace, assurant une flexibilité et une efficacité maximales pour vos activités quotidiennes.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 250 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 850 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1000 €/
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- ***ACTIVITES***
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain pied : 2
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- Mezzanine : 500kg/m²
- Hauteur libre : entre 5,3 et 6,6m
- *** Locaux sociaux***
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:
Autoroute A709, sortie MONTPELLIER Est (n°29)
Route D66 / ROUTE DE CARNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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