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5 090 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5090 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose un Bâtiment mixte Activités et bureaux d'une surface de 5090 m² à louer, sur un terrain de 11 080 m².
Idéalement situé sur la zone de fret de l'Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d'activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m².
Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires.
Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé sur la zone de fret de l'Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d'activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m².
Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires.
Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 420 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 120 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 540 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 320 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 100 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 420 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 320 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 100 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 420 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 320 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 100 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 420 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 50 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 210 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 50 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 210 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 50 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 210 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| MEZ | Usage Mixte | 50 | Juillet 2027 | Convention occupation temporaireIndice ILAT | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 210 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 561 | Juillet 2027 | 176 m²/an HT HC | 11,92 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 546 | Juillet 2027 | 116 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 316 | Juillet 2027 | 181 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 314 | Juillet 2027 | 176 m²/an HT HC | 11,92 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Activités | 308 | Juillet 2027 | 126 m²/an HT HC | 7,19 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 225 | Juillet 2027 | 176 m²/an HT HC | 11,92 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 180 | Juillet 2027 | 176 m²/an HT HC | 11,92 HT/m²/an | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- 110 places de stationnement dont :
- 48 emplacements pour fourgons
- 3 places PMR
- 59 places VL dont :
- 10 places prévues pour les véhicules électriques
- 12 places pré-équipées
- Emplacements 2 roues avec bornes électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4470 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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