CBRE Montpellier, situé au cœur de la ville, est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers professionnels. Notre équipe d''experts locaux accompagne les entreprises de toutes ...
En savoir plus
840 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 840 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer Local Mixte commerce Activités ZAC Fréjorgues
A louer local indépendant de 840 m² disposant d'une forte visibilité sur la RD66 (50 000 véhicules/jour).
Surface répartie comme suit : 600 m² au sol à usage de Showroom, 240 m² à l'étage catégorisé ERP avec locaux sociaux
Linéaire de vitrine de 40 mètres
Bâtiment catégorisé établissement recevant du public
Nombreuses places de stationnement sur le site sécurisé par un portail
Hauteur sous plafond importante
Accès livraison avec portes sectionnelles
Panneau publicitaire sur site
Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros ht
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer local indépendant de 840 m² disposant d'une forte visibilité sur la RD66 (50 000 véhicules/jour).
Surface répartie comme suit : 600 m² au sol à usage de Showroom, 240 m² à l'étage catégorisé ERP avec locaux sociaux
Linéaire de vitrine de 40 mètres
Bâtiment catégorisé établissement recevant du public
Nombreuses places de stationnement sur le site sécurisé par un portail
Hauteur sous plafond importante
Accès livraison avec portes sectionnelles
Panneau publicitaire sur site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | Mars 2026 | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| MEZ | Activités | 240 | Mars 2026 | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros ht
Prestations :
- Sol : Dalle béton avec résine
- Toiture : Métallique
- Hauteur sous plafond : minimum 5 mètres
- Câblage : Fibre optique
- Puiss. électr. : 18 KVA
- Climatisation / Chauffage : Climatisation double flux
- Surface RDC : 600 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
