Location activité/entrepôt - 840 m²

A louer Local Mixte commerce Activités ZAC Fréjorgues
A louer local indépendant de 840 m² disposant d'une forte visibilité sur la RD66 (50 000 véhicules/jour).
Surface répartie comme suit : 600 m² au sol à usage de Showroom, 240 m² à l'étage catégorisé ERP avec locaux sociaux
Linéaire de vitrine de 40 mètres
Bâtiment catégorisé établissement recevant du public
Nombreuses places de stationnement sur le site sécurisé par un portail
Hauteur sous plafond importante
Accès livraison avec portes sectionnelles
Panneau publicitaire sur site
 


Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée : 30 000 euros ht


Prestations :

• Sol : Dalle béton avec résine
• Toiture : Métallique
• Hauteur sous plafond : minimum 5 mètres
• Câblage : Fibre optique
• Puiss. électr. : 18 KVA
• Climatisation / Chauffage : Climatisation double flux
• 500 kg/m² au sol (mezzanine)
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique       

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr