Location activité/entrepôt - 2096 m²

A LOUER - 2096M² - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Locaux d'activité à louer Mauguio (Est Montpellier)

Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier Est, ce site logistique et d'activité offre des surfaces fonctionnelles et parfaitement adaptées aux entreprises nécessitant des infrastructures performantes.

Surfaces

• Surface totale bâtie : 2 096 m²

• Entrepôt : 1 625 m², dont 454 m² d'auvents

• Bureaux : 382 m²

  • 219 m² en RDC

  • 163 m² en R+1

• Sous-sol : 88 m²

• Espaces extérieurs et parkings : 3 850 m²

Équipements & prestations

• 6 quais poids lourds

• 12 portes de chargement

• 10 ouvertures dédiées aux véhicules légers

• Double entrée pour une circulation fluide

• Station-service (50 m³)

• Chaîne de tri de 36 m

• Site entièrement adapté aux flux logistiques intensifs

• Accès rapide aux principaux axes routiers

• À seulement 6 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Environnement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : décembre 2026

Loyer annuel : 210000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT