Location activité/entrepôt - 604 m²

CELLULES D'ACTIVITE A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Local d'activité/commercial de 604 m² – Divisible à partir de 200 m² – Marseille 10ème (La Capelette)

À louer, local de 604 m², idéalement situé dans la zone de la Capelette, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille.

Divisible à partir de 200 m², ce bien s'adapte parfaitement à tout type d'activité :

Automobile (garage, atelier, préparation…)

Commerces de proximité (boulangerie, point de vente, logistique urbaine…)

Caractéristiques du local :Superficie totale : 604 m²Plusieurs portes sectionnelles facilitant les accès et les fluxVisibilité optimale sur un axe passantAccès rapide aux autoroutes A50 et D559Zone dynamique à fort potentiel commercialConditions financières :Loyer annuel : 151 000 € HT HCCharges : comprenant l'entretien des espaces et infrastructures du local

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A50;D559
voiture, bus, tram

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Parking Visiteur
Pont roulant 2
Porte Sectionelle : 4
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 151000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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