Location activité/entrepôt - 257 m²

DIJON SUD - LOCAL D'ACTIVITÉS - A LOUER

Arthur Loyd Dijon vous propose, au sud de Dijon, un local d'activité en parfait état, idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et de fonctionnalité.

Ce local dispose d'un showroom/bureau lumineux avec porte vitrée, d'un bureau confortable et d'un espace sanitaire. L'espace dépôt offre une hauteur sous plafond de 7 mètres et intègre une mezzanine de 80 m² pouvant être aménagée en bureaux grâce aux ouvertures prévues.

L'accès au dépôt est facilité par une porte plain-pied et une porte sectionnelle (4m L x 4,30m H).

En façade, un parking privatif vient compléter cet ensemble.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rapide A6 et rocade
Bus Divia L 4 arrêt Pièce Léger

Disponibilité : Immédiate
Alarme incendie
Câblage RJ45
Chauffage électrique individuel pour les bureaux
Couverture bacs acier isolés
Eclairage néons
Façade bardage double peau
Luminaires led
Menuiseries PVC
Portail coulissant :
Porte sectionnelle motorisée : 4m30 (H) x 4m (L)
Skydome
Sol parquet flottant
Volets extérieurs roulants

Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2785 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT