Location activité/entrepôt - 853 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de Dijon, à proximité de la zone commerciale de Marsannay la Côte et disposant d'un accès aisé à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Au sein d'un ensemble immobilier, ces locaux sont composés de bureaux (R+1) d'une surface de 464 m², d'un entrepôt de 227 m² (HFS : 6 m), d'un magasin / locaux sociaux de 162 m² ainsi que d'une mezzanine (de stockage) de 77 m².

20 emplacements de parking VL complètent ce lot.

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Impôt Foncier : 9110 €/HT/an (Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Entrepôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage : skydome.
• 1 Porte sectionnelle (4 m x 4,50 m).
• Surcharge de la dalle : 2 T/m².
• Bureaux / showroom :
• Sol : carrelage et moquette.
• Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques.
• Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.
• Système de climatisation réversible.
• Nombreux rangements.
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr