Location activité/entrepôt - 1323 m²

LOCATION
1323m²
Marsannay la Côte
2011

À LOUER MARSANNAY LA COTE – Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Caractéristiques Principales :

• Répartition des Surfaces :
  • 995 m² environ d'activité
  • 280 m² environ de bureaux
  • 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage
• Construction et Équipements :
  • Bâtiment indépendant construit en 2011
  • Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs
  • Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton
• Opportunités d'Aménagement :
  • Extension possible pour adapter l'espace à vos besoins

Un Bien à l'Aspect Qualitatif, Lumineux et Esthétique :

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Proximité rocade, desserte transports en commun

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Auvent
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons amovibles
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Gaz de Ville
Grille électrique
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 8556 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

superficie des locaux : 1323 m² env. répartis comme suit : - bureaux : 62 m² env. au rdc - bureaux : 62 m² env. à l''étage superficie du terrain : 2.846 m² env.