Location activité/entrepôt - 284 m²

À LOUER - CELLULE D'ACTIVITE - DIJON SUD - 284 m²

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – PROCHE SORTIE A311

Localisation :
À seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), au sein d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et via le réseau de bus DIVIA.

Description du bien :

• Cellule d'activité d'une surface de 284 m², incluant une mezzanine

• Double portes sectionnelles traversantes

• Dalle béton, toiture multicouche

• 8 Places de parking dédiées

• Possibilité d'agrandissement au sein du même bâtiment, composé de 8 lots allant de 284 m² à environ 551 m²

Environnement commercial :
Le local se situe dans une zone animée, accueillant de nombreuses grandes enseignes (Lapeyre, But…), concessionnaires automobiles, restaurants, supermarchés et autres commerces générant un fort trafic quotidien.

Contact & Visite :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 25560 €
Charges annuelles : 3334.16 €
Montant de la taxe foncière : 2894 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT