Location activité/entrepôt - 1125 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au sud de la ville de DIJON, à proximité de la zone commerciale de MARSANNAY LA CÔTE et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.

Sur un terrain d'une superficie de 3 105 m² , ces locaux sont composés d'un entrepôt de 425 m² (HSF : 6 m), de bureaux (R+1) de 375 m² et d'une partie atelier / magasin / vestiaires de 325 m². Ils disposent également d'une mezzanine d'une surface de 95 m².

Ces locaux bénéficient d'une voirie lourde ainsi que de nombreux emplacements de parking.

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Impôt Foncier : 11215 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Entrepôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Eclairage skydome.
• Chauffage : Gaz par radians.
• 2 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m).
• Dallage industriel.
• Electricité : 380 V.
• Bureaux :
• Cloisons amovibles.
• Système de chauffage / climatisation réversible.
• Chauffage au Gaz.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Sol : carrelage et linoleum.
• Surface terrain : 3105
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr