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913 m² divisible dès 304 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 913 m²
Marines (95640)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un nouveau programme de locaux d'activités situé à Marines , avec une grande zone de stockage d'environ 210 m² selon les lots ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Places de parking privatives et sécurisées
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Route D915
Train Ligne J - Gare de US (Paris Saint Lazare)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Places de parking privatives et sécurisées
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88,2 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 216 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 304,2 | Immédiate | 92,7 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 88,2 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 216 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 304,2 | Octobre 2025 | 92,7 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 88,2 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 216 | Octobre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 304,2 | Octobre 2025 | 92,7 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Salle de sport
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Accueil
- Locaux rationnels et modulables
- Mezzanine à usage de bureaux ou stockage
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m au plus haut
- Dimensions porte : 4 x4 m
- Tarif 380
- 4 places de parking
- Surface RDC : 648 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A15
Route D915
Train Ligne J - Gare de US (Paris Saint Lazare)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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