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1 167 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1167 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose sur le secteur de Lyon 69007, rue de Gerland, un local d'activité de 1217 m². Ce bâtiment moderne offre un espace parfaitement adapté aux activités type comptoir pro. Avec sa hauteur utile de 14 m sous faitage, sa dalle béton quartz et sa charpente métallique, il garantit robustesse et fonctionnalité.
La porte sectionnelle automatique et la conception en murs béton + bardage assurent confort d'utilisation et durabilité. Les bureaux climatisés bénéficient de la fibre, d'un showroom, de locaux sociaux et d'une baie de brassage pour un déploiement rapide de vos équipes et de votre réseau. À l'extérieur, 11 places de stationnement privatives viennent compléter ce site avec un accès poids lourd. Proche des commodités, des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'une facilité d'accès pour vos équipes.
Contactez nous sans plus attendre pour plus d'information
Impôt Foncier : 8895 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 2 km de l'autoroute A7
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Bus Lortet (BUS-C7), Place Jean Jaurès (BUS-64)
Métro Place Jean Jaurès ( métro B)
Tram Jean Macé (T2)
à 3 km du Boulevard périphérique urbain Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La porte sectionnelle automatique et la conception en murs béton + bardage assurent confort d'utilisation et durabilité. Les bureaux climatisés bénéficient de la fibre, d'un showroom, de locaux sociaux et d'une baie de brassage pour un déploiement rapide de vos équipes et de votre réseau. À l'extérieur, 11 places de stationnement privatives viennent compléter ce site avec un accès poids lourd. Proche des commodités, des transports et des grands axes, vous bénéficierez d'une facilité d'accès pour vos équipes.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Novembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 627 | Novembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Show Room | 440 | Novembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1167 | Novembre 2025 | 77,12 HT/HC/m²/an | 3,23 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8895 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ACTIVITES-
- Charpente métallique
- Porte sectionnelle automatique
- Bac acier
- Dalle béton quartz
- Hauteur utile : 14 m sous faitage
- Mur béton et bardage
- Triphasé
- Tarif bleu/jaune
- BUREAUX-
- Fibre
- Locaux sociaux
- Climatisation
- Showroom
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Faux plafonds
- Surface RDC : 1067 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute à 2 km de l'autoroute A7
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Bus Lortet (BUS-C7), Place Jean Jaurès (BUS-64)
Métro Place Jean Jaurès ( métro B)
Tram Jean Macé (T2)
à 3 km du Boulevard périphérique urbain Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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