Location activité/entrepôt - 180 m²

Locaux d'activité à louer - Est Montpellier
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous présente une opportunité exceptionnelle : un local d'activité de 180 m² à louer à Lunel, au coeur d'une zone d'activité très recherchée.
Ce local équipé de deux rideaux métallique pour une sécurité optimale, d'un bureau fonctionnel et de sanitaires. Il bénéficie d'une installation électrique en triphasé, d'une dalle en béton robuste et d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant ainsi un espace de travail agréable et adapté à divers types d'activités.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'A9, accessible en quelques minutes. De plus, il dispose d'un parking privé en foisonnement, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Implanté dans une zone industrielle et commerciale dynamique, ce local offre de nombreuses possibilités professionnelles pour développer votre activité. Saisissez cette opportunité de vous établir dans un environnement favorable à votre développement professionnel !
 


Impôt Foncier : 3000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux de 15 m2
• 2 rideaux métallique
• HSP : 5 m
• Fibro ciment/ Parpaings / Dalle béton lissé
• Electricité triphasée
• 1 toilette
• Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

Bus LUNEL - levant (BUS-1, BUS-2, BUS-4, BUS-5)
Autoroute 10 min en voiture A9
Aéroport 30 min en voiture de l'aéroport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr