Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 513 m² divisible dès 88 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1513 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immprove vous propose à la location, des locaux au sein d'un Parc d'activité situé dans un environnement calme. Proximité immédiate de l'A1 et des principales zones d'activités du Sud de la métropole lilloise. Ce Parc vous propose des surfaces personnalisables de bureaux et entrepôts selon vos besoins. Idéal pour PME, artisans ou sociétés en développement, ce site offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Nombreux parkings privatifs. Ce programme constitue une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur très accessible et prisé. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 18,58 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 213 | Immédiate | 62,02 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 162 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 69 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 231 | Immédiate | 61,95 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 283,7 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 245,8 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 529,5 | Immédiate | 71,43 m²/an HT HC | 18,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 451,4 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 88,1 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 18,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,58 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Charges chauffage (si relié au collectif) : 9.88 euros HT/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.44 mètres et 4.80 mètres
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 973,5 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Bus Arrêt à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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