Location activité/entrepôt - 165 m²

En Coeur de Zone Industrielle des Patis - Local d'Activité 165 m2 - Idéal TPE & PME
 


Impôt Foncier : 1236 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la Zone Industrielle de Petit Quevilly, sur un site clos, dans un ensemble immobilier d'activité partagé par 2 locataires, un local d'activité d'environ 165 m2 comprenant :
• 1 Plateau de bureaux d'environ 100 m2 :
• Sol PVC Souple / Faux plafonds
• Huisseries PVC double vitrage
• Chauffage électrique par convecteur
• Sanitaire, vestiaires et locaux sociaux
• Une cellule d'activité / Stockage d'env. 65 m2 :
• Porte sectionnelle électrique de 4m X 4m
• Dalle béton lissé
• Eclairage zénithal par bade translucide en toiture
• Mezzanine de stockage d'environ 20 m2.
• 3 Places de stationnement VL en façade du local
• Charges Locatives : Pas de charge
• Compteur électrique indépendant
• Consommation d'eau relevée annuellement par sous compteur
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Proximité directe de Rouen Centre
Accès possible par transport en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr