Location activité/entrepôt - 200 m²

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ – 200 M² – LAILLÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Laillé, d'une surface de 200 m².

Implanté à proximité immédiate de l'axe Rennes – Nantes, ce local bénéficie d'un accès aisé, adapté aux activités nécessitant une bonne desserte routière. Il se compose de :

• Un espace de bureaux aménagés de 50 m² incluant deux bureaux individuels, des sanitaires ainsi qu'un hall d'accueil, offrant des conditions de travail confortables.
• Une partie entrepôt de 150 m² dispose d'une hauteur libre de 4 m au plus bas et d'une porte sectionnelle de 4 m de large sur 3 m de haut, facilitant les opérations de stockage ou de petite production.

Le site est sécurisé par un portail électrique et propose un terrain/parking de 650 m², idéal pour le stationnement ou la circulation de véhicules utilitaires.

Localisation : Laillé, accès Rennes – Nantes
Surface : 200 m²
Accessibilité : Proximité immédiate de l'axe Rennes – Nantes, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 16200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT