Location activité/entrepôt - 800 m²

Bâtiment d'activités neuf d'environ 800 m², à louer à Joué les Tours

Bâtiment neuf à louer d'environ 800 m², implanté sur un terrain de 1 600 m², situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Idéalement positionné à 5 minutes du périphérique tourangeau, à 6 kilomètres de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Tours, il bénéficie d'une desserte pratique, avec un arrêt de bus de la ligne 31 à 4 minutes à pied. Ce bâtiment, composé d'environ 700 m² de stockage et 100 m² de bureaux, offre des prestations de qualité dans un environnement stratégique et dynamique (à proximité de commerces, hypermarché et restaurants).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment neuf à construire
Partie 'atelier' : environ 700 m²
2 portes sectionnelles motorisées L 3,54 x H3,81 m
Partie 'bureaux' : 100 m² environ
Cloisons périphériques placo
Faux plafond pavés LED
Sol béton quartzé
Plinthes techniques périphériques
Réfectoire, vestiaires, sanitaires x 2, douche
Local vélos
Portail électrique 5 m
10 places de stationnement VL
Sur un terrain d'environ 1 600 m²


Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 65000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT