Location activité/entrepôt - 1669 m²

Bâtiment d'activités d'environ 1 669 m², à louer au sud de Tours
Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités indépendant d'une surface utile d'environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au cœur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l'activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l'autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux
Site sécurisé
Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique
Ossature métallique
Bardage métallique double peau
Toiture bac acier
Baies d'éclairage naturel
Trappes de désenfumage
Partie stockage/activité d'environ 1 294 m²
Régulation de la température dans l'atelier
Monte personne / rampe PMR
Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques
3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd
Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
Local informatique et baie de brassage climatisée
Local syndical indépendant
Sur un terrain d'environ 5 500 m²
Voirie PL
Espaces verts paysagés
105 places de parking VL, 5 PMR

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
A 4 minutes du périphérique tourangeau
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Nous consulter

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT