Location activité/entrepôt - 1227 m²

A LOUER - Local d'activité de 1 227 m² à Ivry sur Seine (94)
EOL vous propose à la location une surface mixte activités/bureaux d'environ 1 227 m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry (94).



Actuellement, en cours de rénovation, les locaux seront aménagés aux dernières normes avec de belles prestations.



Bureaux :

- Accueil

- Open-space et bureaux cloisonnés

- Locaux sociaux

- Convecteurs électriques

- sols plastifiés

- Faux plafond avec pavés led



Entrepôt :

- Accès livraison

- Portes sectionnelles

- Mezzanine avec charge au sol de 500kg/m²

- Hauteur Sous poutre de 7 m

- Possibilité de racker

- Tarif jaune

- Parkings



Possibilité de louer 2 592 m²



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : à rénover
Disponibilité : après accord


Caractéristiques :
Possibilité de racker
Type de construction : structure béton
Hauteur : jusqu'à 6,5 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2


Prestations :
Emplacements de parking : 27 VL / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 196 320 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 20,15 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²