Location activité/entrepôt - 240 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 240 m² - GRENAY

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 240 m², implanté sur un terrain indépendant de 1 403 m², situé sur la commune de Grenay.

Ce bien rare dispose d'un atelier de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,50 m. L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau, ainsi que d'une ouverture de plain-pied de 3,5 m de largeur sur 3,5 m de hauteur, facilitant l'accès des véhicules.

En complément, vous bénéficierez de bureaux lumineux de 30 m², climatisés (climatisation réversible), communiquant avec un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.

Une mezzanine de stockage de 30 m² complète l'ensemble et permet le rangement de petit outillage.

Bénéficiant d'une visibilité depuis la RN6, le bien se situe à seulement 5 minutes des autoroutes A43 et A432.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès sécurisé
Menuiseries aluminium
2.24 m sous mezzanine
Travaux prévus : Kitchenette, (peinture de la façade, du portail et des bureaux)

Route de Grenoble, A43, A432, RN6


Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.55 m / 3.85 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Portail manuel
Porte sectionnelle : 3.5 m (L) x 3.5 m (H)
Télésurveillance
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé
Vestiaires

Loyer annuel : 25200 € HTHC
Charges annuelles : 2101.95 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT