Dirigée par Alexandre Bernard, l'agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne pour tous vos projets immobiliers professionnels à Lyon et dans la Métropole. Grâce à une équipe d'experts, l'agence ...
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Location activité/entrepôt - 240 m²
ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 240 m², implanté sur un terrain indépendant de 1 403 m², situé sur la commune de Grenay.
Ce bien rare dispose d'un atelier de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,50 m. L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau, ainsi que d'une ouverture de plain-pied de 3,5 m de largeur sur 3,5 m de hauteur, facilitant l'accès des véhicules.
En complément, vous bénéficierez de bureaux lumineux de 30 m², climatisés (climatisation réversible), communiquant avec un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Une mezzanine de stockage de 30 m² complète l'ensemble et permet le rangement de petit outillage.
Bénéficiant d'une visibilité depuis la RN6, le bien se situe à seulement 5 minutes des autoroutes A43 et A432.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès sécurisé
Menuiseries aluminium
2.24 m sous mezzanine
Travaux prévus : Kitchenette, (peinture de la façade, du portail et des bureaux)
Route de Grenoble, A43, A432, RN6
Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.55 m / 3.85 m
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Portail manuel
Porte sectionnelle : 3.5 m (L) x 3.5 m (H)
Télésurveillance
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bac acier isolé
Vestiaires
Loyer annuel : 25200 € HTHC
Charges annuelles : 2101.95 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | atelier | 200 m² | immédiate | ||||
| rdc | bureaux | 30 m² | |||||
| rdc | locaux sociaux | 10 m² | |||||
| batiment d''activite | rdc | total | 240 m² | 25 200 € ht/hc | 2 101,95 € ht | 10 places | immédiate |
