Location activité/entrepôt - 4224 m²

4 224 m²
EVOLIS vous propose une opportunité avec ces locaux à louer totalisant 4 224 m², idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale, d'un accès facile aux axes routiers et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité.
L'échangeur A9 de l'autoroute, situé à Roquemaure, est accessible en 30 minutes en transports en commun depuis cette adresse.
 


Impôt Foncier : 3,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT


Prestations :

• Le Pôle Sagnon est une zone d'activité récente qui se déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à l'ouest de l'agglomération Avignonnaise le localise à 30'environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront
• probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM Very Good).
• Surface RDC : 4224 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Nbr de portes plain pied : 3
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr