Location activité/entrepôt - 260 m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 260M² A LOUER GRADIGNAN
ADVENIS BORDEAUX vous propose à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité d'une surface totale de 260m², dans un ensemble immobilier. Celui ci est composé d'un accueil show room, 2 bureaux, une cuisine et un entrepôt d'environ 160m² avec accès livraison par rideau métallique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil/showroom
1 bureau de 22m²
1 grand bureau de 37m²
coin cuisine aménagé
Cloisons modulables
Chauffage électrique
Fibre optique
Entrepôt avec porte sectionnelle manuelle métallique de 4x4m
HSP 4,50
Sol béton
toiture bac acier
Tarif bleu
coin cuisine
Sanitaires
Espace douche et vestiaires
8 places de parking

Rocade sortie n°15 et sortie n° 26 de l'A63
Bus liane n°74

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 3100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2285 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT