Location activité/entrepôt - 800 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - GRADIGNAN
Advenis Bordeaux vous propose dans la zone d'activité de Gradignan, proche des axes autoroutiers, un local d'activité en parfait état et lumineux, d'une surface totale de 800m² et comprenant un entrepôt de 635m² avec des bureaux de 155m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt :

Dalle béton quartz
Isolation double peau
toiture bac acier
HSP 7m
luminaires néons
Sas de déchargement avec accès PL
2 portes sectionnelles (4 x 6,5m)
Mezzanine sur dalle béton (environ 60m² non comptabilisée dans la surface)
avec fenêtres

Bureaux :
Sol béton lissé quartz
Climatisation réversible
Dalles faux plafond
Luminaires encastrés
Prises RJ45
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Placards
Stores californiens intérieurs
Double sanitaires normes PMR
Douche
Extincteurs

12 places de parking privatif + 1 PMR

Rocade sortie n°15 et A63 sortie n° 26a
Bus lianes n° 39 et 74

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 81900 € HT
Charges annuelles : 17070 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT