Location activité/entrepôt - 1600 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 1 600 m² - GOUESNOU

PRODUIT RARE - Ce bâtiment d'activités d'une surface d'environ 1 600 m², disponible à la location, offre une excellente visibilité sur un axe très passant. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 500 m².

Le bâtiment se compose de :Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil (magasin, SAV, etc.), ainsi qu'un ensemble comprenant vestiaires, sanitaires, bureaux, atelier et stockage, équipé de quatre portes sectionnelles.

À l'étage : un plateau de bureaux comprenant plusieurs espaces individuels, un espace repos/kitchenette, une salle de réunion et un local informatique.

Une mezzanine avec dalle béton vient compléter l'ensemble, idéale pour une extension des bureaux ou une surface de stockage supplémentaire.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement aérien, ainsi que d'un grand espace extérieur clos et sécurisé.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible et convecteur electrique
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : bois
Bardage : beton et bac acier
Isolation
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Fosse dentretien
Zone de lavage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
proximite ligne(s) de tramway
Belle visibilité
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette - dalle beton
Nombre de portes sectionnelles : 4
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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