Location activité/entrepôt - 470 m²

Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.
Une grande porte sectionnelle motorisée facilite les accès, et le local est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée.
 


Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m
• Hauteur libre : 7 m
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Alarme anti intrusions
• Digicode / Télésurveillance
• Accès de plain-pied / Accès semi PL
• 2 entrées palières
• Couverture : bac acier
• Dalle anti-poussière
• RIA (Robinet d'incendie armé)
• Triphasé
• Chauffage par aérothermes
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Accueil
• Archives
• Kitchenette
• Sanitaires
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 430 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr