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809 m² divisible dès 207 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 809 m²
Gleizé (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Locaux d'Activités à GLEIZE - A LOUER - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location :
- un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m². (aménagement des bureaux selon vos besoins)
- un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Pour le bâtiment 2 (en construction) : Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 1 800 euros HT/an Frais de rédaction de bail : 450 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location :
- un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m². (aménagement des bureaux selon vos besoins)
- un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 159 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 207 | Immédiate | 98,55 HT/HC/m²/an | 1800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 184 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 348 | Livraison Mi-2024 | 1800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 254 | Livraison Mi-2024 | 1800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Pour le bâtiment 2 (en construction) : Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 1 800 euros HT/an Frais de rédaction de bail : 450 euros HT
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Bâtiment 1 (Existant) :
- Lot C3 : 1 porte sectionnelle
- Bâtiment 2 (En cours de construction) :
- 2 portes sectionnelles (1 par lot)
- Parkings extérieurs pour chaque lot
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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