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470 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 470 m²
Gleizé (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.
Une grande porte sectionnelle motorisée facilite les accès, et le local est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée.
Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une grande porte sectionnelle motorisée facilite les accès, et le local est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 330 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 470 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 8,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Alarme anti intrusions
- Digicode / Télésurveillance
- Accès de plain-pied / Accès semi PL
- 2 entrées palières
- Couverture : bac acier
- Dalle anti-poussière
- RIA (Robinet d'incendie armé)
- Triphasé
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accueil
- Archives
- Kitchenette
- Sanitaires
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 430 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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