Location activité/entrepôt - 800 m²

Local d'Activité à GENAY - A LOUER - 800 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé d'un pont roulant d'une surface totale d'environ 800 m² comprenant 680 m² d'activités dont 90 m² en mezzanine et 120 m² de bureaux modulaires (Les bureaux se situent à l'extérieur dans un bâtiment préfabriqué). Ce local dispose de nombreux parkings extérieurs. Bonne situation géographique.
Location Local d'Activité - Genay (69730) - 800 m²
 


Impôt Foncier : 2147 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Grande aire de manoeuvre et de déchargement pour poids lourds
• Porte palière
• 3 grandes portes coulissantes (4 m x 4,30 m)
• 1 pont roulant de 2T (Hauteur sous crochet de 4,50 m)
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre de 5 m
• Structure : bardage double peau
• Murs en agglo mi-hauteur
• Couverture : fibro ciment
• Isolation panneaux mousse
• 1 mezzanine auto portée qui supporte 2T/m²
• Chauffage individuel au gaz
• Les bureaux se situent à l'extérieur dans un bâtiment préfabriqué et et se décompose comme suit :
• 1 Accueil
• 4 bureaux
• 1 salle de réunion

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) sortie n° 2 Neuville à 2 min
Autoroute Autoroute A6 - Villefranche à 15 min
Route D433 / D933 à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 43 et 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr