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170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 170 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Hier
EN EXCLUSIVITE
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 1176 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 1 608 euros/an HT comprend les espaces verts, l'entretien du portail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 124 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 22 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Mezzanine | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 170 | Immédiate | 116,47 m²/an HT HC | 9,45 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1176 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 1 608 euros/an HT comprend les espaces verts, l'entretien du portail
Prestations :
- Charpente métallique
- Bardage métallique double-peau
- Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
- Murs de séparation en aggloméré
- Eclairage zénithal
- Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
- Casquette brise-soleil
- Mezzanine
- Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
- Escalier et garde-corps
- Electricité & Réseaux
- Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
- Triphasé
- HSP 6,40 mètres
- Plinthes périphériques dans la partie bureau
- Faux plafonds
- Carrelage au sol
- Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
- Sanitaires
- Point d'eau dans la partie stockage
- Surface RDC : 146 m²
Accessibilité:
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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