Location activité/entrepôt - 416 m²

Local d'activités à louer
EOL commercialise à Genas, dans un parc d'activités récent (2021) une cellule à usage d'entrepôt/activités et bureaux disponibles à la location ainsi que 5 places de stationnement.

La partie entrepôt de 300 m² environ, est équipée dune porte sectionelles 4x4.5M, d'un éclairage LED et d'une belle hauteur.

L 'espace bureaux de 120 m² est réparti sur deux niveaux, au RDC, un show-room ouvert sur le dépôt, à l'étage un espace aménagé avec cuisine

Le site bénéficie d'un très bon accès à la Rocade Est (A46), à l'A43 et l'A432.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
- Porte sectionnelle électrique

- Dalle industrielle
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 6 à 7 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 42 500 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 101,19 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²