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1 220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1220 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Genas (69)
Locaux d'activités à louer sur Genas ( 69)
Vous trouverez 1060 m² de surface d'activité, et 160 m² de bureaux repartis sur 2 niveaux. 2 portes plain-pied.
Situés au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ces locaux d'activités bénéficient d'un emplacement stratégique à Genas, au sein d'un environnement tertiaire et industriel attractif.
Implantés dans une zone d'activités reconnue, ils conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME, stockage, showroom, bureaux d'exploitation ou activité mixte. L'environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, favorisant les synergies professionnelles.
Accessibilité optimale :
Le site profite d'une excellente desserte routière avec un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais : Rocade Est (RN346), A46, A43 et proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et d'Eurexpo.
Transports en commun :
Plusieurs lignes de bus TCL desservent le secteur et permettent de rejoindre facilement les pôles d'échanges majeurs de l'agglomération lyonnaise (métro, tramway, connexions vers Lyon centre et gare Part-Dieu).
Cette localisation stratégique offre un équilibre idéal entre accessibilité, visibilité et dynamisme économique.
Disponibilité: 2 mois après accordHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes C200, Zi5 |
| Desserte routière | A43 / Rocade Est |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | Oui |
| Fluides en attente | Electricité |
| Fluides en attente | Eau de ville |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Fosse technique | 1 |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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