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16 577 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 16577 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Chemin de la Fonderie - GENAS Nous vous proposons un batiment d'activité de 4 535m² à la location sur Genas. Le site possède une surface totale de 4305 m² au RDC Dont 1500 m² dédié à un OSR KNAPP pour produit SEC et FRAIS (une allée encapsulée frais + 2 allées en ambiant) Dont 730 m² dédié préparation manuelle pour le SEC (encombrant, forte rotation) Dont 360 m² dédié à l'expédition/réception Une zone Bureau au R+1 de 230 m²
Située à l'Est de Lyon, au coeur de la zone industrielle de l'Est lyonnais, Genas bénéficie d'une position stratégique exceptionnel pour l'implantation de locaux d'activités. Directement connectée aux axes majeurs (A43, Rocade Est, A432), la commune offre un accès immédiat à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et aux zones logistiques clés de la métropole.
Genas fait partie des pôles économiques les plus recherchés du secteur grce à ses infrastructures performantes, sa proximité avec Lyon et un environnement économique riche. La commune accueille un tissu dense d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques, et tertiaires, avec une offre de locaux modernes, fonctionnels et bien desservis.
Genas représente une opportunité de premier choix pour les entreprises à la recherche d'un site performent, accessible et évolutif, au coeur d'un des bassins économiques les plus actifs d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Disponibilité: 01/01/2026Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A 42 / A 43 / Rocade Est |
| Aéroport | Saint Exupéry à 5 min |
| Autorisation d'exploiter | 2910 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 1530-1,2662-4 |
| Autorisation d'exploiter | 1510 1450/2662/2663-2 |
| Autorisation d'exploiter | en déclaration 1412/1611/1630/2925 |
| Etat de l'immeuble | Très bon |
| Type chauffage | Chaudière gaz |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. Hauteur sous faux-plafond 2,55m |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Charpente | Béton Poteaux, poutres et pannes et ossatures secondaires de façade en acier |
| Couverture | Bac acier isolé bac acier galvanisé avec isolation laine de roche épaisseur 60 mm (R=1,2 m².°K/W) |
| Murs | coupe-feu 2 heure entre cellules |
| Murs | Bardage double peau Béton, verre |
| Sols du bâtiment | Béton Epaisseur 17 cm à joints sciés / - Finition lissée avec incorporation de quartz à raison de 4 kg/m² |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm / Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu) |
| Hauteur libre | 10,20 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 3,50 m x 4,50 m hauteur environ |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d'accès à quai | 8 |
| Porte(s) d'accès à quai | 15 Niveleurs hydrauliq. Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m) |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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