Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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459 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 459 m²
Gallargues-le-Montueux (30660)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL NEUF - STOCKAGE + MEZZANINE -GALLARGUES A LOUER /A VENDRE- 459 m2 + parking
Idéalement situés sur le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, local d'activité disponible à la location ou à l'achat de 459 m2
Au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES stockage + mezzanine
Idéal Artisans, petites logistiques
Le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location avec option d'achat : montage envisageable, sous réserve de validation avec le notaire.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 20 mn - Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°26 "Gallargues" à 1 km.
Route Distance de Nîmes > 20 km > 16 mn.
Route Distance de Montpellier > 25 km > 16 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés sur le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, local d'activité disponible à la location ou à l'achat de 459 m2
Au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES stockage + mezzanine
Idéal Artisans, petites logistiques
Le Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A9, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 349,15 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | 110,2 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 459,35 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Location avec option d'achat : montage envisageable, sous réserve de validation avec le notaire.
Prestations :
- Nous vous proposons à la location ou à l'achat, ce local d'activité à louer de 459 m2 comprenant 349m2 d'entrepôt avec mezzanine et 110 m2 de bureaux
- Hauteur sous plafonds : 6,23 mètres
- Composition : Surface de stockage, mezzanine, 3 places dont 1 borne électrique par lot.
- Emplacement privilégié : Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, un pôle dynamique et attractif.
- Bâtiment neuf : Des locaux adaptés à diverses activités.
- Prestations de qualité : HSP intéressante, mezzanine, parkings, borne électrique
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 20 mn - Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°26 "Gallargues" à 1 km.
Route Distance de Nîmes > 20 km > 16 mn.
Route Distance de Montpellier > 25 km > 16 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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