Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 290 m²
Gallargues-le-Montueux (30660)
Dernière mise à jour : Hier
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 290 m² AVEC BUREAUX À LUNEL EST
Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activité Sécurisé et Climatisé (Proximité A9)
Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un local d'activité de 290 m², idéalement conçu pour les artisans, les industries légères et les prestataires de services.
Ce bien, sécurisé et climatisé, offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi, à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Surface Totale : 290 m²
190 m² d'ateliers en rez-de-chaussée
100 m² de bureaux à l'étage
Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi est situé dans une zone facilement accessible, à proximité de l'autoroute A9.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre
Impôt Foncier : 1600 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 2mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Exceptionnelle : Local d'Activité Sécurisé et Climatisé (Proximité A9)
Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un local d'activité de 290 m², idéalement conçu pour les artisans, les industries légères et les prestataires de services.
Ce bien, sécurisé et climatisé, offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi, à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Surface Totale : 290 m²
190 m² d'ateliers en rez-de-chaussée
100 m² de bureaux à l'étage
Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi est situé dans une zone facilement accessible, à proximité de l'autoroute A9.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Atelier | 190 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule ATELIER +BUREAUX | Activités | 290 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 250 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1600 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ce bâtiment offre des prestations de qualité supérieure pour un confort de travail optimal : dalles plafond, éclairage LED performant, climatisation réversible dans tout le bâtiment pour une température idéale, et une dalle au sol parfaitement lisse.
- Des aménagements pratiques incluent deux points d'eau au rez-de-chaussée et un système de VMC. La possibilité d'installer une douche aux toilettes du RDC offre une flexibilité supplémentaire.
- Profitez d'un environnement extrêmement sécurisé grâce à une alarme complète (abonnement locataire), deux visiophones, un sas de sécurité amovible, des barreaux aux fenêtres et des détecteurs de fumée.
- Le stationnement est aisé avec huit places de parking privatives et un portail électrique pour un accès contrôlé. Bénéficiez d'une connectivité fiable avec la fibre optique et l'ADSL.
- Surface RDC : 190 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 2mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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