Location activité/entrepôt - 334 m²

A louer à Froges, au coeur de la vallée du Grésivaudan, un très bel emplacement au bord d'une route très empruntée. Batiment de 334m2 d'atelier ou stockage, avec cour privative de 340m² goudronnée. Sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour artisan ou PME, à louer à l'entrée d'une zone commerciale, au bord d'une route très passante, local d'activité, de 315m2 d'atelier sans poteaux à l'intérieur, sas et sanitaires 10m², bureau 9m² , nombreuses fenêtres avec stores motorisés, murs et toitures en panneau sandwich garantissant une excellente isolation. Sol industriel en béton. Porte sectionnelle hauteur H 3,3m L 4,1m + porte piéton. Bureau climatisé de 30m² environ à l'intérieur du local. Hauteur de stockage sous charpente métallique 3,3m. Autour, 340m2 environ de terrain entièrement clos et goudronné, avec potail. Nombreuses places de parking au contact. Signalétique possible sur 2 façades. Le tout en très bon état.

Bus
echangeur A41 à 5 minutes.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37408 € HT
Charges annuelles : 1350 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT