Location activité/entrepôt - 639 m²

A LOUER - Local d'activité de 639 m² à Fresnes (94)
EOL vous propose à la location, un local d'activité de 639 m² dont 253 m² de bureaux rénovés au 1er étage, dans un parc d'activité clos et sécurisé à Fresnes (94).



Activité/Stockage :

- Un accès plain pied, porte 2,6m large x 3,3m haut

- Hauteur sous plafond d'environ 6 m

- Charge au sol : 3 T/m²

- Local très lumineux



Bureaux :

- Cloisons vitrées

- Faux plafonds

- Eclairage LED

- Chauffage électrique

- Parking véhicules légers



- WC H/F RDC et étage



Idéalement situé à Fresnes (94), ce local bénéficie dun accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A86, N186), dune excellente desserte en transports en commun (RER C, tramway T7, bus) et se trouve à proximité immédiate de laéroport de Paris-Orly.



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 3,5 à 6,9 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 102 240 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 26,9 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²