Location activité/entrepôt - 1000 m²

Locaux en bon état général, bénéficiant d'une cour privative permettant la manoeuvre PL et le stationnement VL.
Site clos.

Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.
 


Impôt Foncier : 3602 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITE
• Ossature et charpente lamellé bois, toiture bac acier avec incorporation d'éléments translucides, murs maçonnerie isolé et bardage simple peau
• Eclairage zénithal par translucides + luminaires industriels
• Hauteur utile : 4.5m à 6m
• Accès par 2 portes de plain pied 5x4.2m
• Quai extérieur de déchargement
• Sol dallage gravillonné
• E 380
• BUREAUX
• situés à l'intérieur de l'entrepôt, équipés, cloisonnés.
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 3500

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 13kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14kms
Bus L 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr